# MSA Consultoria Imobiliária

> MSA Consultoria Imobiliária é uma imobiliária atuante em Curitiba - Paraná, CRECI F 19619. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Desde 2009, visamos construir uma história no mercado imobiliário de forma sólida, confiável e duradoura, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis em nossas negociações. Em busca pela excelência e pelos bons negócios, com atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios. Dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços em vendas, dos quais podemos citar: intermediação na compra e venda de imóveis na planta, prontos, comercializamos galpões industriais, áreas, terrenos, fazendas de pequeno e grande porte em todo o Brasil. Com parceria com o Dr. Danilo Vieira Castro, atuamos com Regularizações de imóveis, inventários, partilhas, reintegração de posse, contratos imobiliários, dissoluções de sociedades, divórcios, partilhas, doações, usucapião e muito mais. 



Trabalhamos também com Avaliação de Imóveis, ao qual emitimos o PTAM (Parecer Técnico De Avaliação Mercadológica), de cunho particular, extrajudicial e judicial Como:



Ações de desapropriações, Indenizatórias, Demarcatórias, Percas e Danos, Renovatórias de locações, Usucapião, Vistorias, Lucros Cessantes, Reintegração e Manutenção de Posse, Interdito Proibitório, Inventários, Partilhas, Separações Consensuais e Divórcios, Avaliação de Bens para Penhora e Regularizações em geral. Comercializamos cartas de créditos contempladas e não contempladas, temos parceria com as melhores construtoras e Incorporadoras do pais, parceria c...

## Contato

- CRECI: F 19619
- Telefone: (41) 99169-7016
- Email: contato@msaconsultoriaimobiliaria.com.br
- Website: http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br

## Endereço

- Rua Antônio Pavelski, 350
- Bairro: Cidade Industrial
- Curitiba - PR

## Horário de atendimento

De Segunda a Sexta das 09:00 as 19:00 e nos Sábados das 09:00 as 14:00 horas.

## Serviços especiais

MSA Consultoria Imobiliária

Curitiba -Paraná

Creci/PR. 19619 - CNAI 17.072

## Diferenciais

 

## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Portão - Curitiba (2 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=portao-92387)
- [Capão Raso - Curitiba (2 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=capao%20raso-92398)
- [Thomaz Coelho - Araucária (2 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=araucaria&bairro=thomaz%20coelho-610983)
- [Centro - Curitiba (2 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=centro-91851)
- [Centro - Balneário Camboriú (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=balneario%20camboriu&bairro=centro-91851)
- [Cidade Industrial - Curitiba (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=cidade%20industrial-92376)
- [Fazendinha - Curitiba (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=fazendinha-92388)
- [Campo Largo da Roseira - São José dos Pinhais (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20pinhais&bairro=campo%20largo%20da%20roseira-612493)
- [Contenda - São José dos Pinhais (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20pinhais&bairro=contenda-829207)
- [Abranches - Tunas do Paraná (1 imóveis)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=tunas%20do%20parana&bairro=abranches-92328)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno no Capão Raso, Curitiba - R$ 7.700.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3971046/terreno-venda-curitiba-capapoundo-raso)
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- [Terreno no Portão, Curitiba - R$ 710.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3960689/terreno-venda-curitiba-portapoundo)
- [Área no Abranches, Tunas do Paraná - R$ 1.420.870](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3899977/area-venda-tunas-do-paranaiexcl-abranches)
- [Apartamento Garden no Portão, Curitiba - R$ 535.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3689332/apartamento-garden-venda-curitiba-portapoundo)
- [Studio no Cristo rei, Curitiba - R$ 439.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3689189/studio-venda-curitiba-cristo-rei)
- [Sobrado no Fazendinha, Curitiba - R$ 520.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3689149/sobrado-venda-curitiba-fazendinha)
- [Apartamento no Centro, Balneário Camboriú - R$ 6.500.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3689111/apartamento-venda-balneaiexclrio-camboriao-centro)
- [Sobrado no Fazendinha - R$ 485.000](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imovel/3666566/sobrado-venda-fazendinha)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Terreno - 35T3

- Referência: 35T3
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Capão Raso
- Valor: R$ 7.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,98 m²
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Valor por m²: R$ 3.883,00
- Descrição: Terreno com 1.982,75 m² localizado na Av. Winston Churchill, esquina com a Rua José Zaleski, no bairro Capão Raso. Ponto estratégico, entre os terminais do Capão Raso e Pinheirinho. Valor de venda: R$ 7.700.000,00. Excelente oportunidade para o desenvolvimento de mall de lojas, empreendimentos residenciais, studios ou até mesmo um moderno condomínio clube. Entre em contato para receber o estudo de viabilidade e agendar sua visita. ✔️ Estudamos propostas e permutas.  
- Observações: Terreno em excelente localização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215409887.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215402189.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215401692.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215402349.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215407692.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215411171.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215417389.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510021215411686.jpg)
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### Área - 32A06

- Referência: 32A06
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Contenda
- Região: São José dos Pinais
- Valor: R$ 6.885.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 40,50 m²
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Topografia plana
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
- Descrição: DESCRITIVA LOTE 2 Resumo Explicativo – Imóvel em São José dos Pinhais (Guia Amarela – Lote 2) Imóvel localizado em São José dos Pinhais/PR, no bairro Contenda, Rua Leopoldo Jarek, s/n, Lote 2, matrícula nº 77.578. Trata-se de uma área estratégica inserida em Zona Industrial e de Serviços 2 (ZIS2) e em Zona de Expansão Urbana (ZEU), com grande potencial de desenvolvimento e valorização. Referências de localização: Região em expansão urbana e industrial de São José dos Pinhais; Inserido na Área de Segurança Aeroportuária do Aeroporto Internacional Afonso Pena (SBCT); Fácil acesso às rodovias principais que conectam Curitiba, litoral e interior; Área sujeita a diretrizes viárias municipais e metropolitanas (Lei Complementar nº 152/2022 – Sistema Viário). Parâmetros Urbanísticos: ZIS2 (Zona Industrial e de Serviços 2): Altura máxima: até 30m para galpões e até 3 pavimentos para outros usos; Taxa de ocupação: 40% Permeabilidade mínima: 30% Coeficiente de aproveitamento: 1,5 Testada mínima: 30m / Lote mínimo: 5.000m². ZEU (Zona de Expansão Urbana): Altura máxima: 1 pavimento Taxa de ocupação: 25% Permeabilidade mínima: 65% Coeficiente de aproveitamento: 0,25 Testada mínima: 50m / Lote mínimo: 5.000m². Usos adequados: Habitação unifamiliar e institucional; Condomínios horizontais; Comércio e serviços de pequeno porte; Indústria de baixo impacto; Atividades comunitárias e agropecuárias. Destaques: O imóvel está em área de segurança aeroportuária, exigindo análise do CENIPA/Comando da Aeronáutica para determinados usos; Sujeito a pareceres ambientais para corte de vegetação, drenagem e movimentação de solo; Possui potencial para empreendimentos industriais, logísticos e residenciais, respeitando as restrições legais. DESCRITIVA LOTE 4 Resumo Explicativo – Imóvel em São José dos Pinhais (Guia Amarela – Lote 4) Imóvel localizado em São José dos Pinhais/PR, no bairro Contenda, Rua Leopoldo Jarek, s/n, Lote 4, matrícula nº 77.580. Trata-se de uma área estratégica situada em Zona...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20251001165555641.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510011655554667.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510011655568228.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510011655565219.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202510011655561982.jpg)
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### Área - 31A05

- Referência: 31A05
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Campo Largo da Roseira
- Valor: R$ 14.321.174
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,84 m²
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
- Descrição: Imóvel localizado em São José dos Pinhais/PR, no Distrito de Campo Largo da Roseira, com frente para a Avenida Sul, distante aproximadamente 530 metros da BR-376. A área total é de 53.839,07 m² (5,3 hectares), registrada sob matrícula própria no Cartório de Registro de Imóveis da cidade. Referências de localização: Próximo à Av. Volkswagen/Audi (que possui diretriz de alargamento prevista para 30 metros); Fácil acesso à BR-376, importante ligação com Curitiba, litoral e interior do estado; Região caracterizada por uso industrial, comercial e de serviços (Zona Industrial e de Serviço – ZIS1), além de área com Zona Especial de Ocupação Restrita – ZEOR1, que preserva parte ambiental; Nas proximidades de grandes indústrias e centros logísticos. Potencial construtivo e parâmetros urbanos: ZIS1: até 6 pavimentos, coeficiente de aproveitamento 2, taxa de ocupação 50%, taxa de permeabilidade mínima 30%; ZEOR1: ocupação restrita, com máximo de 1 pavimento e preservação de 80% de permeabilidade. Imóvel ideal para implantação de indústrias, centros logísticos, comércio e serviços, com grande potencial de valorização pela proximidade do Aeroporto Internacional Afonso Pena e da malha rodoviária principal.  
- Observações: Visitas somente com agendamento antecipado
**Imagens:**

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### Terreno - 29T02

- Referência: 29T02
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Portão
- Região: Portão
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 459,00 m²
  - Área total: 459,00 m²
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
- Valor por m²: R$ 1.590,00
- Descrição: Terreno Residencial no Portão – Curitiba/PR. Localização: Rua Theodoro Frederico Schneider, 92, Bairro Portão– Zona Residencial 3.1 (ZR3.1) Área total: 459,00 m² Testada: 12,30 m (meio de quadra) Potencial de Construção: Localizado em uma das zonas residenciais mais versáteis de Curitiba, este terreno oferece grande flexibilidade construtiva, permitindo diversos usos habitacionais e até atividades de comércio e serviço de bairro: ✅ Habitação Unifamiliar ou em Série (até 3 sobrados, respeitando o mínimo de 120 m² de terreno por unidade) ✅ Habitação Coletiva (prédio residencial de até 3 pavimentos) ✅ Comércio e Serviço de Bairro (até 200 m² e 2 pavimentos) ✅ Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1,0 → área construída total de até 459 m² ✅ Recuo frontal obrigatório: 5,00 m ✅ Afastamento lateral: facultado até 3 pavimentos (exceto para Habitação Institucional, que exige 2,50 m) Infraestrutura e Regularidades: Lote não sujeito a inundação Situado dentro do perímetro aprovado da Vila Rosinha Infraestrutura básica disponível: pavimentação, esgoto, iluminação pública e coleta de lixo Alerta ambiental: regularização hidrossanitária necessária junto à Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMMA) antes da construção Proximidades: a) 88m da Rua Alberto Klemtz; b) 280m da Rua João Bettega; c) 1,5 kms do terminal de Ônibus do Portão; d) A 3 kms do bairro Água Verde; e) A 500m da paróquia São Jorge. Destaque para Investidores: Ideal para quem busca construir com potencial de renda ou desenvolver um empreendimento residencial de pequeno porte em uma região consolidada e com fácil acesso aos principais corredores da cidade. Agende uma visita e transforme este terreno no seu próximo empreendimento!  
- Observações: Documentação ok. Em processo de inventário
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509251442453128.jpg)
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### Área - 25A4

- Referência: 25A4
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Tunas do Paraná
- Bairro: Abranches
- Região: Madeireira
- Valor: R$ 1.420.870
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 25,72 m²
- Gerais:
  - Face Norte
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Aquecimento elétrico
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Córregos próximos
  - Fossa
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Topografia com aclive
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
- Descrição: Oportunidade Única: Terreno Rural em Tunas do Paraná! Vendo terreno rural/Industrial de 25.724 m² (2,57 hectares) na Estrada Campinhos, nº 9338, Tunas do Paraná/PR (ao lado da Madeireira MG Comex). Ideal para silvicultura (eucalipto/pinus), pastagem, criação de animais ou pequenas indústrias/agroindústria. POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO POR 10 ANOS NO VALOR EM TORNO DE R$ 7.000,00 COMO CONTRATO ESTILO BUILT SUIT Destaques: Benfeitorias: Casas em alvenaria, poços artesianos e estruturas de apoio. Infraestrutura: Energia elétrica, água mensal custeada pelo município (sem cobrança) e asfaltamento previsto na rua de frente. Localização estratégica: Próximo a BR-476, com potencial turístico e ambiental preservado. Valor: R$ 1.275.287,00
- Observações: Para visitas agendar no mínimo com 3 dias de antecedência
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202508221248095409.png)
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### Apartamento Garden - 24APG09

- Referência: 24APG09
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Portão
- Região: Muito boa
- Valor: R$ 535.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,18 m²
  - Área total: 122,55 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Face Norte
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO PET
  - FITNESS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGROUND
  - PRAÇA
  - QUADRA ESPORTIVA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.931,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏙️ Conforto, sofisticação e lazer no coração do bairro Portão! 🌟 ✨ Viva com praticidade e bem-estar em um empreendimento completo, com localização estratégica e estrutura de alto padrão! 🏡 Apartamentos tipo Garden no 1º pavimento: 📐 Área total: 122,55m² 🔒 Área privativa: 77,18m² 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 Banheiro com ventilação natural 🚗 Vaga de garagem coberta 🌆 Próximo de tudo que você precisa: 🛒 Hipermercado Condor 🛍️ Shopping Palladium ⛪ Igreja São João Batista 🍽️ E muito mais! 💎 More com estilo, lazer completo e toda comodidade que você merece! 📲 Fale com a gente e venha conhecer seu futuro lar! OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: 🎉 Áreas comuns para viver momentos incríveis: 🏊‍♀️ Piscina adulto | 🧒 Piscina infantil 🚨 Alarme | 📞 Interfone | 🛗 Elevador 🍽️ Espaço gourmet | 🌱 Reaproveitamento de água 🚴 Bicicletário | 🛡️ Guarita de segurança 🎊 Salão de festas | 🧸 Playground 🎮 Sala de jogos | 🏋️‍♂️ Academia 🌀 Hidromassagem | 🍖 Quiosques com churrasqueira 🏀 Quadra poliesportiva | 🅿️ Estacionamento  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211842182453.jpg)
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### Studio - 7Kit05

- Referência: 7Kit05
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cristo rei
- Zona: Centro
- Região: Jardim Botânico
- Valor: R$ 439.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 37,49 m²
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Face Oeste
  - Lavanderia coletiva
  - Leitor Biométrico nas portas
  - Sacada guarda corpo
  - Tomadas USB
- Áreas Comuns:
  - BAR
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - DECK MOLHADO
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO TEEN
  - FIRE PLACE
  - FITNESS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGROUND
  - POMARES
  - PRAÇA
  - REDÁRIO
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Descrição: 🌿 Viva em frente ao Jardim Botânico de Curitiba! 🌺✨ 🏙️ Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas da cidade! Imagine morar com vista para o Jardim Botânico, cartão-postal de Curitiba! 😍🌳 🏡 Opções de plantas para todos os estilos: 🔹 Studio Garden: 30m² e 39m² 🔹 Studio tradicional: a partir de 27m² e 32m² 🔹 2 dormitórios: de 32m² até 46m² 🔹 2 dormitórios Garden: 55m² e 58m² 🌟 Diferenciais que encantam: 🔐 Fechadura biométrica 🔌 Tomadas USB no living e quartos 🛠️ E mais: aquecimento central, interfone, elevadores modernos, churrasqueiras, estacionamento e segurança patrimonial. Tudo pensado pra você viver com conforto e tranquilidade! 🛡️🏡 🛍️ Tudo ao seu redor: 🍞 Panificadora Senhores do Pão 🍔 McDonald's 💊 Droga Raia e Panvel 🛒 Supermercado Condor 🏥 Hospital Universitário Cajuru 🍽️ E diversos mercados, bares e restaurantes! 📞 Entre em contato agora mesmo e descubra seu novo lar dos sonhos! OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: 🏢 Estrutura completa com áreas comuns incríveis: 🛎️ Portaria 24h | ✨ Hall elegante nas torres A e B 📦 Central de delivery | 🌳 Praça charmosa 🧺 Lavanderia | 🍽️ Espaço gourmet 🛝 Playground | 🧸 Brinquedoteca 🌞 Solarium | 🏊‍♀️ Piscina climatizada + deck molhado 🍹 Pool bar | 🎉 Salão de festas com lareira externa 🏋️‍♂️ Academia completa | 🔭 Mirante | 🔥 Lareira ao ar livre 🚴‍♂️ Bicicletário  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211521061641.jpg)
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### Sobrado - 23S09

- Referência: 23S09
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Fazendinha
- Região: Tranquila
- Valor: R$ 520.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,73 m²
  - Área total: 92,73 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
  - Piso laminado nas áreas secas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Descrição: 🏠 SOBRADO NOVO E PRIVATIVO ✨ Conforto, praticidade e localização estratégica pra você! 📍 Fazendinha, próximo ao Itatiaia – região com tudo por perto! 🛏️ 3 Quartos | 🚿 1 Banheiro | 🚗 1 Vaga de Garagem 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🧺 Área de serviço funcional 📌 Localização top: ✔️ Próximo ao Supermercado Agricer ✔️ Bancos: Caixa, Bradesco e Santander ✔️ Fácil acesso à Rua Raul Pompéia ✔️ A apenas 6 minutos do Parque Cambuí ✔️ Acesso rápido aos bairros: Campo Comprido, Augusta, Caiuá e mais! 🎁 Brinde exclusivo por tempo limitado: Piso de madeira incluso na promoção! 💥 Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro! 📲 Agende sua visita agora e garanta sua unidade! OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: Próximo a tudo que precisa, localização na cidade industrial entre os bairros, Itatiaia, Fazendinha e Santa Helena
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211431284864.jpg)
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### Apartamento - 21Ap01

- Referência: 21Ap01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Camboriú
- Bairro: Centro
- Região: Excelente
- Valor: R$ 6.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 208,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Face Norte
  - Hall Próprio
  - Sacada com churrasqueira
  - Sacada guarda corpo
  - Suíte Master com Hidromassagem
  - Varanda Panorâmica
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - CINEMA
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - FITNESS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGROUND
  - SALA DE JOGOS
  - SALA DE MASSAGEM
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
  - SOLARIUM
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Água Individual
  - Com ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 40.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: 🌟 APARTAMENTO EXCLUSIVO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ 🌟 ✨ Projeto assinado por Júnior Granatti, arquiteto premiado internacionalmente! 📐 Área Privativa: 159,95m² 📏 Área Total: 208,65m² com 80% de vista para o mar. 🚗 3 Vagas de Garagem (2 amplas no G3 + 1 no G2) 💰 Valor: R$ 6.500.000,00 🏡 Diferenciais que encantam: 🔹 Planta totalmente repensada para melhor vista e fluxo interno 🔹 Revestimentos de alto padrão da Portobello 🔹 Banheiros com misturadores inteligentes, ralo linear, nicho embutido e portas de correr 🚿 🔹 Marcenaria sob medida Bontempo – sofisticação e durabilidade 🔹 Ferragens Blum: tecnologia alemã em cada detalhe 🔹 Vidros, espelhos e cristaleiras da renomada Cinex 🍽️ Cozinha de chef: 🔥 Forno, cooktop e gaveta aquecida italianos da Smeg 🌬️ Coifas italianas Falmec 🧊 Refrigeradores e lava-louças embutidos da eslovena Gorenge 🧺 Lava e seca Samsung 🚿 Metais Deca 🪨 Bancadas em Corian da Infinita Concept ❄️ Ar-condicionado VRF LG Multi VS Compacto em todos os ambientes 🌅 Sacada com sistema Reiki e vista para o mar! 🛏️ 3 Suítes – sendo uma transformada em escritório com vista para o mar 🌊 💎 Um imóvel que une arte, conforto e tecnologia em cada metro quadrado. Agende sua visita e surpreenda-se!  
- Observações: São 2 aptos por andar, totalizando 70 aptos 43º pavimento considerando o térreo como pavimento e áreas comuns. O primeiro andar começa no 7º pavimento sendo 22 pavimentos, sendo são 34 andares + cobertura; Com 80% de vista mar  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20250421130807533.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211308074098.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211308076233.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211308075314.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504211308087775.jpg)
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### Sobrado - 20S05

- Referência: 20S05
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Fazendinha
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,60 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Estacionamento
  - Face Leste
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
  - Piso laminado nas áreas secas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Descrição: 🏠 SOBRADO NOVO E PRIVATIVO – UNIDADE 01 À VENDA! 🏠 ✨ Conforto, praticidade e localização estratégica pra você! 📍 Fazendinha, próximo ao Itatiaia – região com tudo por perto! 🛏️ 2 Quartos | 🚿 1 Banheiro | 🚗 1 Vaga de Garagem 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🧺 Área de serviço funcional 📌 Localização top: ✔️ Próximo ao Supermercado Agricer ✔️ Bancos: Caixa, Bradesco e Santander ✔️ Fácil acesso à Rua Raul Pompéia ✔️ A apenas 6 minutos do Parque Cambuí ✔️ Acesso rápido aos bairros: Campo Comprido, Augusta, Caiuá e mais! 🎁 Brinde exclusivo por tempo limitado: Piso de madeira incluso na promoção! 💥 Ideal para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento seguro! 📲 Agende sua visita agora e garanta sua unidade! OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: LOCALIZAÇÃO PRÓXIMA DE TUDO QUE PRECISA
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504051911577954.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - 12S04

- Referência: 12S04
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Capão Raso
- Valor: R$ 948.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Estacionamento
  - Sacada guarda corpo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia com aclive
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Portaria eletrônica
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🏡 SOBRADO ALTO PADRÃO – PRONTO PARA MORAR NO CAPÃO RASO! 🏡 ✨ Conforto, sofisticação e localização privilegiada te esperam! 📐 130m² muito bem distribuídos 🛏️ 3 Dormitórios | 🛁 2 Suítes | 🚽 2 Banheiros | 🚗 2 Vagas de Garagem 📍 Em condomínio exclusivo no bairro Capão Raso – excelente localização! 🔝 Diferenciais que encantam: ✅ Escadas com acabamento em granito verde labrador ✅ Piso em porcelanato 80x80 ✅ Janelas com esquadrias de alumínio e ventarolas ✅ Ponto para ar-condicionado na sala e na suíte ✅ Churrasqueira no terraço – ideal para reunir amigos e família! 📦 Unidade 2 disponível – corra e garanta a sua! ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📲 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!  
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 11S03

- Referência: 11S03
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Xaxim
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 127,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Sacada guarda corpo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia com aclive
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Portaria eletrônica
- Descrição: 🏡 Sobrado Alto Padrão – Unidade 02 Disponível! 🏡 ✨ Viva com conforto, elegância e funcionalidade em um sobrado exclusivo de 120m²! 🔑 Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 4 banheiros no total ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Cozinha em conceito aberto ✅ Lavanderia individual ✅ Terraço parcialmente coberto com área de lazer ✅ Churrasqueira e banheiro no terraço ✅ 2 vagas de garagem 🏢 Acabamento de qualidade: 🔹 Escada em granito verde labrador 🔹 Piso em porcelanato 80x80cm 🔹 Janelas com esquadrias de alumínio 🔹 Infraestrutura pronta para ar-condicionado 🔒 Condomínio fechado: mais segurança e tranquilidade 📍 Ideal para quem busca morar bem, com estilo e praticidade! 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! 📝 Obs.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 10S02

- Referência: 10S02
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Uberaba
- Valor: R$ 639.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,53 m²
  - Área total: 123,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Sacada guarda corpo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia com declive
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Portaria eletrônica
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: 🏠 Seu Novo Lar Espera por Você! Sobrado Espaçoso e Seguro! 🏠 ✨ Viva com mais conforto e tranquilidade em um sobrado com 105,53m² de área privativa, localizado em um condomínio seguro e bem localizado! 🔑 Destaques do imóvel: ✅ 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ 1 vaga de garagem ✅ Ambiente ideal para sua família, em um bairro tranquilo 🔐 Condomínio com segurança e privacidade que você merece! 📍 Perfeito para quem busca qualidade de vida com conforto e praticidade! 📞 Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! 📝 OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
- Observações: ESTUDA-SE PROPOSTAS
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 9S01

- Referência: 9S01
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Uberaba
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 93,47 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Face Leste
  - Sacada guarda corpo
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
  - Piso laminado nas áreas secas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Córregos próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia com aclive
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Parques
- Segurança:
  - Portaria eletrônica
- Descrição: 🏡 Oportunidade Imperdível! Sobrado Moderno e Espaçoso – Unidade 02 🏡 ✨ Viva com conforto e estilo neste lindo sobrado com 93,84m² de área total e acabamento de alto padrão! 🔑 Destaques do imóvel: ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Banheiro social + lavabo ✅ Sala ampla e arejada ✅ Cozinha funcional ✅ Lavanderia coberta com vidro ✅ Escadas em granito verde labrador – sofisticação em cada detalhe ✅ 1 vaga de garagem 📍 Ideal para quem busca praticidade, bom gosto e qualidade de vida! 📞 Agende já sua visita e venha se encantar! 📝 OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: ESTUDAMOS PROPOSTAS
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - 34S08

- Referência: 34S08
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Seminário
- Valor: R$ 1.665.519
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 185,76 m²
  - Área total: 261,92 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Face Norte
  - Ponto carro elétrico na garagem
  - Sacada guarda corpo
- Áreas Comuns:
  - CFTV
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Descrição: Os sobrados possuem 3 suítes 🛏️🚿, sala de estar e jantar 🛋️🍽️, 2 vagas de garagem 🚗🚗 e infraestrutura moderna 🏗️✨. Alia funcionalidade e design contemporâneo 🏡💎, ideal para quem busca um estilo de vida cosmopolita 🌆 sem abrir mão do conforto 🛋️. Com espaços planejados 📐 para otimização e flexibilidade 🔄, oferece elegância e sofisticação 🎭 em cada detalhe. A localização privilegiada 📍 garante fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, como o Parque Shopping Barigui 🛍️ e o Parque Barigui 🌳🚴. Além disso, conta com infraestrutura sustentável 🌱, incluindo previsão para carro elétrico 🔋🚘, energia solar ☀️ e reaproveitamento de água da chuva 💧. A tecnologia também está presente com o App CMD 📲, que proporciona mais segurança 🔐 e praticidade ⚡ no condomínio. Com diversas opções de plantas 📏, o empreendimento se adapta a diferentes estilos de vida 🏡💖. ✨ OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: NA PLANTA EM PRIMEIRA TABELA
**Imagens:**

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### Studio - 8Kit04

- Referência: 8Kit04
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 267.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 39,21 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Norte
  - Lavanderia coletiva
  - Sacada guarda corpo
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - COWORKING
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO ZEN
  - FIRE PLACE
  - FITNESS
  - LOUNGE
  - PLAYGROUND
  - QUADRA ESPORTIVA
  - REDÁRIO
  - SAUNA
  - SOLARIUM
  - SPA
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Aquecimento elétrico
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
  - Portaria eletrônica
- Descrição: 🚀 LANÇAMENTO DE APARTAMENTOS COMPACTOS EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS! 🏙️✈️ 🌟 Studios compactos a poucos minutos do Aeroporto Afonso Pena! 💡 Ideal para investimento e locação no Airbnb! ✅ Administradora de locação já integrada ao condomínio – você investe sem dor de cabeça! 💼💰 ✅ Previsão de entrega: maio de 2028 📅 🎯 VANTAGENS DO INVESTIMENTO 💵 Ganhos com Airbnb: faturamento médio de R$ 5.000,00 a R$ 7.000,00/mês! 🏨 📈 Valorização garantida com a nova pista internacional do aeroporto! ✈️ com alta demanda de pessoas querendo alugar. 🔄 Opção de revenda antes da entrega 💰 🏢 Condomínio Completo com Áreas Comuns Exclusivas 🛒 Mercado | 💪 Academia | 🧺 Lavanderia | 🔥 Sauna | 🎤 Sala de Convenções | 🍽️ Gourmet Externo | 🔥 Fire Place | 🌿 Horta | ☀️ Solarium | 🎮 Espaço Teen | 😌 Redário | 🛋️ Lounge | 🎠 Playground | 🏀 Miniquadra Poliesportiva 🚀 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! 💥 Garanta já sua unidade antes do aumento de preços! 💥 📲 Fale conosco e invista no futuro! 💎📞   OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
- Observações: IDEAL PARA INVESTIDORES E GANHO CERTO.
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### Apartamento 3 Quartos - 05Ap02

- Referência: 05Ap02
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Novo Mundo
- Valor: R$ 794.308
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 154,18 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Norte
  - Painel de energia solar
  - Sacada com churrasqueira
  - Sacada guarda corpo
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - COWORKING
  - ESPAÇO PET
  - FITNESS
  - FITNESS DESCOBERTO
  - PLAYGROUND
  - PRAÇA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
  - Portaria eletrônica
- Valor por m²: R$ 8.851,00
- Taxas: Condomínio: R$ 734,00 | IPTU: R$ 112,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO NOVO PRONTO PARA MORAR – CONFORTO E PRATICIDADE EM UMA REGIÃO EM EXPANSÃO! 🔹 Localização estratégica – Próximo a tudo o que você precisa e com fácil acesso às principais vias que levam ao centro de Curitiba. 📐 74m² de área privativa no 21º andar, com excelente distribuição: ✅ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ 2 banheiros ✅ Sala para 2 ambientes ✅ Sacada com churrasqueira ✅ Face norte (mais iluminação e ventilação natural) ✅ 1 vaga de garagem descoberta 🏢 Empreendimento completo, entregue pela construtora, com diversas áreas de lazer e conveniência: 🔸 Elevador para maior comodidade 🔸 2 salões de festas para momentos especiais 🔸 Academia interna e externa para manter a saúde em dia 🔸 Espaço de Coworking para produtividade e conforto 🔸 Playground e brinquedoteca temática para a diversão das crianças 🔸 Bicicletário e oficina de bicicletas para quem ama mobilidade sustentável 🔸 Espaço Pet para o bem-estar do seu animal de estimação 🔸 Mini quadra poliesportiva para práticas esportivas 📌 Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, conforto e mobilidade! 💰 Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
- Observações: Condições especiais, faça sua proposta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412051738307236.jpg)
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### Casa - 3C01

- Referência: 3C01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cidade Industrial
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,88 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 71,88 m²
- Gerais:
  - Face Leste
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas secas
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Topografia com aclive
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Valor por m²: R$ 4.166,00
- Descrição: 🌟 Casa com Ponto Comercial e Casa nos Fundos - Ótima Localização! 🌟 Este terreno dispõe de um ponto comercial de 24,74m², com potencial para ser alugado por aproximadamente R$ 800,00 por mês 💰, oferecendo uma excelente oportunidade de rendimento. Nos fundos, encontra-se uma casa de 34,51m², com entrada individualizada, perfeita para quem busca conforto e praticidade 🏡. A casa conta com: 1 banheiro 🚽; Área de serviço 🧺; Depósito 📦; 1 quarto grande 🛏️, que pode ser facilmente transformado em 2 quartos; Sala de estar e jantar 🛋️🍽️ integradas; Cozinha ampla 🍳; Churrasqueira 🍖 e área externa 🌳. Localizada a 256m da Unidade de Saúde C. Portinari 🏥, a 692m do Clube da Gente 🏅 e a 225m do Parque dos Tropeiros 🌳, a propriedade está em um local tranquilo, próxima a tudo que você precisa para o seu dia a dia 🏙️. A casa está bem conservada, com pequenos reparos, e é uma ótima opção de moradia ou investimento 💡. Visitas somente poderão ser agendadas para os finais de semana 📅, com antecedência ⏰. Obs.: Os valores podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio ⚠️.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202509251737272928.jpg)
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### Triplex - 33S07

- Referência: 33S07
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Campo Comprido
- Valor: R$ 1.320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 317,34 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Face Oeste
  - Sacada guarda corpo
- Áreas Comuns:
  - ESPAÇO PET
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Descrição: O condomínio conta com 4 unidades residenciais de 177,62m2 a 190,28m2. Todas com garagem para dois veículos, 3 amplas suítes, muita iluminação e ventilação natural, faces norte e oeste, infraestrutura para ar-conicionado, sala de estar e jantar com muito espaço, churrasqueira, grande área garden para seus pets. Com excelente padrão construtivo e muito bem elaborado e moderno. Em região muito bem localizada, tranquila e próximo a tudo que precisa: * A 280m do Pequeno Cotolengo; * A 8 minutos do hipermercado Condor Ecoville; * A 14 minutos da Faculdade Positivo; * A 20 minutos do Centro de Curitiba; * A 20 minutos do Parque Barigui. OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Área - 13A2pinus

- Referência: 13A2pinus
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Tunas do Paraná
- Bairro: Fazenda Mundo Verde
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 7.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 653,40 m²
  - Área total: 1,60 m²
- Cômodos:
  - Água Individual
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Córregos próximos
  - Fossa
  - Iluminação Pública
  - Poço
  - Rede de água
  - Topografia com aclive
  - Topografia com declive
- Descrição: 🌲 ÁREA COM 66 ALQUEIRES – REFLORESTAMENTO DE PINUS TAEDA COM 92.000 ÁRVORES! 📍 Oportunidade para investidores do setor madeireiro! 📐 Dados da área: ✅ 66 alqueires de terra ✅ 64,6 hectares de reflorestamento com Pinus Taeda ✅ Inventário realizado em 2009 pela Neoflora – Eng. Florestal (margem de erro: 6%) ✅ 92.000 árvores plantadas ✅ Espaçamento entre árvores: 3,00 x 2,30 metros 🌲 Perfil da floresta e maturação: ✔️ 23% das árvores com + de 20 anos ✔️ 54% das árvores com 16 anos ✔️ 23% das árvores com 14 a 15 anos ✔️ Manejo realizado: Limpeza, plantio, coroamento, combate a formigas, roçadas anuais e 2 desgalhes ✔️ Taxa de falhas/defeitos: 13,7% ✔️ Desbaste: Não houve 💰 Cálculo do preço da madeira em pé (exemplo estimado): 📉 Redução de 20% no inventário devido a perdas naturais (falhas, defeitos e pragas) 📊 Preço médio por árvore baseado no diâmetro e padrão do mercado para toras acima de 30 cm ⚠️ Oportunidade única para exploração sustentável e rentável! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Demais informações somente sob consulta
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### Sobrado em Condomínio - 30S06

- Referência: 30S06
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Mercês
- Valor: R$ 1.868.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 188,69 m²
  - Área total: 210,46 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Face Norte
  - Sacada com churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - CFTV
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Terraço
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: 🏡 Condomínio Residencial Exclusivo 🌿✨ ✨ Sobrados de alto padrão, com um design marcante de arquitetura contemporânea 🏗️, paisagismo modernista 🌳 e fachada sofisticada com revestimento em ripas de concreto aparente e textura lisa 🎨. 🪟 Grandes janelas e jardins exuberantes 🌿 que criam um cenário de tirar o fôlego! 💎 O empreendimento nasceu para trazer sofisticação à moradia urbana, atendendo aos mais exigentes padrões de conforto e estilo. 🔹 São 13 sobrados exclusivos: 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🔥 Aquecimento a gás individual 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte 🛁) 🚿 + 2 banheiros 🌅 Terraço privativo 🍽️ Sacada gourmet ✨ Acabamento de alto padrão 📐 Área privativa: 188,69m² 📏 Área total: 210,46m² 🏢 Áreas comuns para seu conforto e lazer: 🍽️ Espaço Gourmet 🎉 Salão de Festas 🔒 Portaria com segurança 🚨 Com toda segurança que você precisa! 📌 OBS.: Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
- Observações: Próximo a tudo que precisa
**Imagens:**

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### Studio - 28Kit03

- Referência: 28Kit03
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 331.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,02 m²
  - Área total: 36,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Norte
  - Lavanderia coletiva
  - Sacada guarda corpo
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - CINEMA
  - COWORKING
  - ESPAÇO GOURMET
  - FITNESS
  - LOUNGE
  - PISCINA AQUECIDA
  - SALA DE CONVENÇÕES
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Internet
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia com declive
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00 | IPTU: R$ 332,00/
- Descrição: 🌟 Localizado no Coração de Curitiba - Viva Perto de Tudo! 🌟 🏢 Apartamentos Compactos a partir de 22m², com ou sem vaga de garagem, para quem busca praticidade e conforto! Com áreas de lazer incríveis e pensadas para o seu bem-estar: ✨ Fitness (coberto e descoberto) 🏊 Piscina 🛋️ Lounge ☕ Café 🚲 Bicicletário 📚 Sala de Leitura 💼 Sala de Reuniões 🎬 Cinema … e muito mais! 🌍 Convivência e Conveniência acompanhando a tendência das grandes metrópoles ao redor do mundo! Seja qual for o seu destino, aqui você tem tudo o que precisa, ao seu alcance. 🚶‍♂️🌆 📅 Entregue em 2024
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202504011445058982.png)
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### Apartamento 4 dormitórios - 27Ap08

- Referência: 27Ap08
- Tipo: Apartamento 4 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Vila Izabel
- Valor: R$ 2.553.462
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,35 m²
  - Área total: 152,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Leste
  - Ponto carro elétrico na garagem
  - Sacada com churrasqueira
  - Venezianas automat. nos quartos
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO PET
  - FITNESS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGROUND
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Quarto de funcionária
  - Venezianas automatizada nos quartos
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
  - Portaria eletrônica
- Valor por m²: R$ 9.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.083,00/
- Descrição: ✨ É literalmente um novo olhar para Vila Izabel ✨ 📍 Em um dos lugares mais charmosos de Curitiba, o empreendimento traz uma beleza exuberante 🌿🏢 para o bairro, com todas as facilidades da região 🏙️, requinte e sofisticação 💎. Inspirada na arquitetura neoclássica 🏛️, a fachada é imponente, atemporal e surpreendente. 📅 Previsão de entrega: março de 2024 🏗️🚀 📐 Plantas de 123 a 244m² privativos 🏡 Opções de 4 dormitórios 🛏️ ou living estendido 🏠, com churrasqueira gourmet na sacada 🍖🔥 💫 Todos os dias ao chegar em casa, você terá o prazer de admirar onde mora, com acabamentos de alto padrão ✨. 💎 Áreas comuns para uma família exigente: 🔒 Portaria com clausura 24 horas 📹 Sistema de CFTV 💦 Espelho d’água 🎉 Salão de festas 🌇 Terraço externo 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca 🏊‍♂️ Piscina coberta e aquecida 🏊‍♀️ Piscina infantil 🌞 Deck descoberto 💆‍♀️ Spa 💪 Fitness 🍽️ Espaço Gourmet 🎮 Jogos 🐶 Pet Care 🚲 Bicicletário 📍 Próximo à Praça Arthur Bernardes 🌳 e a tudo que você precisa! 💰 Com ótimas condições de pagamento 💳✅    
- Observações: O valor da unidade pode ser alterado a qualquer momento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230519182320333257.jpg)
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### Apartamento 3 Quartos - 17Ap04

- Referência: 17Ap04
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Champagnat
- Região: Central
- Valor: R$ 1.970.100
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,76 m²
  - Área total: 250,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Norte
  - Leitor Biométrico nas portas
  - Piso aquecido nas áreas úmidas
  - Piso Epóxi nas garagens
  - Ponto carro elétrico na garagem
  - Sacada com churrasqueira
  - Tomadas USB
  - Varanda Panorâmica
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - CFTV
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - FITNESS
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria eletrônica
- Valor por m²: R$ 13.942,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.371,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: 🏡 Um novo conceito em habitar! 🌿✨ Descubra uma experiência única de moradia, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para estar em perfeita sintonia com o seu estilo de vida. 📍 Localização privilegiada: Próximo ao Centro Europeu, Tok&Stok, Praça 29 de Março e Colégio Positivo. 🏠 Apartamento exclusivo: ✅ 130,73m² privativos – Face Norte 🌞 ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ 2 vagas de garagem 🚗🔌 (com carregador para carro elétrico!) 🌟 Diferenciais que fazem a diferença: 🔥 Piso aquecido nos banheiros 🔇 Isolamento acústico entre os pavimentos ☀️ Sistema de aquecimento central com placas solares 💡 Iluminação em LED nas áreas comuns 📦 Depósito individual no subsolo 🎯 Lazer e comodidade: 💪 Academia moderna 🍽️ Espaço gourmet com sala de reuniões 🌿 Jardim externo para momentos relaxantes 🚲 Bicicletário 📆 Entrega prevista para março de 2025! 💰 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. 🔑 Garanta já o seu! Entre em contato para mais informações. 📞
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230512161003891377.jpg)
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### Studio - 6Kit02

- Referência: 6Kit02
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Alto da rua XV
- Região: Central
- Valor: R$ 329.280
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,83 m²
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Face Norte
  - Lavanderia coletiva
  - Vestiários
- Áreas Comuns:
  - BAR
  - BICICLETÁRIO
  - CFTV
  - COWORKING
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO PET
  - FIRE PLACE
  - FITNESS
  - LOUNGE
  - PET PLACE
  - PISCINA ADULTO
  - PRAÇA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Topografia plana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: 🏙️ APARTAMENTOS NA PLANTA – ENTREGA PREVISTA PARA SETEMBRO/2026! 🏗️✨ 📍 Viva com Estilo e Conforto! 🏡 Diferentes Tipos de Studio para Escolher: ✅ 22m² Privativos – Banheiro com ventilação natural, ponto para ar-condicionado ❄️ e aquecimento a gás 🔥 ✅ 25m² Privativos – Sacada no quarto e sala, ponto para ar-condicionado ❄️ e aquecimento a gás 🌡️ ✅ 30m² Privativos – Sacada no quarto e sala, banheiro com ventilação natural 🌬️ e aquecimento a gás 🔥 ✅ 53m² Privativos – (26m² internos + 27m² de terraço externo 🌿), banheiro com ventilação natural, aquecimento a gás e ponto para ar-condicionado ❄️ 🌟 Destaques Especiais: 🔹 Opções Garden & Terraço Maior nas unidades de 25m² e 30m² 🏡🌿 🔹 Áreas Comuns 100% Equipadas e Decoradas! 🏢🎨 🚀 Lazer e Comodidade no Pavimento Térreo e Terraço: 📚 Coworking 💻 🚿 Lavanderia Coletiva 🧺 🐾 Pet Care 🐶 🎱 Salão de Jogos & Bar 🍹 🎉 Salão de Festas 🎊 🚲 Bicicletário 🚴 🏊‍♂️ Piscina Externa & Deck 🌊 💪 Academia Moderna 🏋️‍♂️ 🍽️ Espaço Gourmet 🍷 🔐 Segurança e Praticidade para o Seu Dia a Dia! 💰 VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! 📲 Garanta já o seu! Entre em contato para mais informações 📞
- Observações: Com ótima localização: Proximo ao Hospital das Clínicas, Estádio do Colto Pereira, Passeio Público, UFPR, Shopping Mueller, Universidade Positivo e Museu Oscar Niemeyer.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20230506171219263493.jpg)
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### Apartamento 3 Quartos - 1Ap03

- Referência: 1Ap03
- Tipo: Apartamento 3 Quartos
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Ecoville
- Região: Central
- Valor: R$ 2.555.100
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,85 m²
  - Área total: 305,51 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Face Norte
  - Piso aquecido nas áreas úmidas
  - Piso Epóxi nas garagens
  - Ponto carro elétrico na garagem
  - Sacada com churrasqueira
  - Sacada guarda corpo
  - Tomadas USB
  - Varanda Panorâmica
  - Venezianas automat. nos quartos
  - Vestiários
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO PET
  - ESPAÇO ZEN
  - FIRE PLACE
  - FITNESS
  - PET PLACE
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISCINA INFANTIL
  - PLAYGROUND
  - PRAÇA
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE MASSAGEM
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
  - SPA
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em Porcelanato nas áreas secas
  - Piso laminado nas áreas secas
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
  - Venezianas automatizada nos quartos
- Infraestrutura:
  - Gás Canalizado
  - Internet
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Alarmes e sensores
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 15.165,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.807,51 | IPTU: R$ 1.558,44/
- Descrição: 🌟 EXCLUSIVIDADE E CONFORTO NO CORAÇÃO DE CURITIBA! 🌟 🏙️ Apartamento de Alto Padrão – 165m² 🏡✨ 🛏️ 3 Dormitórios | 3 Suítes 🛋️ Sala de Estar e Jantar Amplas 🔥 Sacada com Churrasqueira e Vista Panorâmica! 🌆 📦 Depósito Individual 🚗 3 Vagas de Garagem 💎 Morar com Estilo e Sofisticação! Localizado próximo ao Parque Barigui e Shopping Barigui, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Um projeto de Arquitetura Contemporânea pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida! 🏢 Lazer e Bem-Estar no 3º Pavimento: 🎉 Salão de Festas com Espaço Gourmet 🍷 👩‍🍳 Cozinha de Apoio & Fire Place 🔥 🛝 Playground e Brinquedoteca 🎠 🏀 Quadra Poliesportiva 🏆 🧖‍♂️ Vestiário 🚿 💪 Academia Completa 🏋️‍♂️ 🏊‍♀️ Piscina Aquecida e Coberta 🌡️ 💆 Sala de Massagem 🧘 🔐 Exclusividade, Conforto e Segurança para Você e Sua Família! 💰 VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO! 📲 Agende sua visita e conheça esse projeto único! 🏡✨  
- Observações: Próximo ao Parque Barigui e Shopping Barigui
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2023050217501330565.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 26Ap07

- Referência: 26Ap07
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Batel
- Zona: Centro
- Valor: R$ 864.322
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,32 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Estacionamento
  - Face Norte
  - Sacada com churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - BRINQUEDOTECA
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - FITNESS
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
  - SAUNA
  - SPA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso Porcelanato nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de esgoto
  - Rede Telefônica
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 13.486,00
- Taxas: Condomínio: R$ 546,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: 🏢 Apartamentos com 2 dormitórios 🛏️🛏️, 66,32m² de área privativa 📏, churrasqueira a carvão 🔥, suíte 🛁, 1 e 2 vagas de garagem 🚗🚙, piso em porcelanato nas áreas úmidas ✨, infraestrutura para ar-condicionado ❄️, sacada com churrasqueira 🍖, áreas comuns equipadas e decoradas 🏠🎨, vaga para visitantes 🚘, portaria 24 horas ⏰, CFTV 📹, sistema de alarmes 🚨. 📍 No coração do Batel, o bairro mais valorizado de Curitiba 💎, por um preço que cabe no seu bolso 💰. Com espaços de lazer incríveis: 💪 Academia 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🍽️ Espaço Gourmet 💼 Office 🎉 Salão de Festas 🎮 Salão de Jogos 🧸 Brinquedoteca 💆‍♂️ Spa 🧖‍♀️ Sauna seca e úmida 📐 Plantas bem distribuídas, com bom fluxo de pagamento 💳✅.
- Observações: No bairro Batel o bairro que mais valoriza em Curitiba
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 22T01

- Referência: 22T01
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Augusta
- Valor: R$ 2.044.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 836,00 m²
  - Área total: 2,55 m²
- Gerais:
  - Alarme
  - Aquecimento a gás
  - Estacionamento
- Áreas Comuns:
  - BEACH TÊNIS
  - BOSQUE
  - CAMPO MINI-GOLF
  - CFTV
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - FITNESS
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA AQUECIDA
  - PISTA DE CAMINHADA
  - QUADRA DE TÊNIS
  - QUADRA POLIESPORTIVA
  - SALA DE JOGOS
  - SALÃO DE FESTAS
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
  - Parques
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 558,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: ✨🏡 Terrenos disponíveis na Fase II! 🏡✨ 🌳 Terrenos de 2.546,00m² em uma região super arborizada e tranquila! 📍 Fácil acesso à Eduardo Sprada, Ecoville e Contorno Norte. 🚗 Apenas 3 minutos de carro até o Parque Passaúna. 🌟 Oportunidade única para quem busca paz, tranquilidade e proximidade com tudo o que precisa! 🔒 O condomínio oferece segurança 24 horas, circuito de CFTV e áreas de lazer incríveis: 🏊‍♀️ Piscinas 🏋️ Academia 🎾 Quadras poliesportiva e de tênis 🎉 Salão de festas 🎲 Sala de jogos 🛝 Playground ⛳ Mini golf 🏖️ Beach tênis 🚴 Ciclovia 🅿️ Vagas de estacionamento 🌿 Área verde de preservação natural 💵 Valores sujeitos a alterações. Não perca essa chance de viver no paraíso! 🌟✨
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 19Ap05

- Referência: 19Ap05
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Santa Quitéria
- Valor: R$ 433.117
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,14 m²
  - Área total: 62,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Elevador
  - Sacada com churrasqueira
- Áreas Comuns:
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - ESPAÇO GOURMET
  - FIRE PLACE
  - PLAYGROUND
  - REDÁRIO
  - SALÃO DE FESTAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Infraestrutura para ar condicionado
  - Luz Individual
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Comércios próximos
  - Gás Canalizado
  - Internet
  - Rede de esgoto
  - Rede Telefônica
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Faculdades e Universidades
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Valor por m²: R$ 7.809,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 43,00/
- Descrição: Apartamentos Espaçosos e Confortáveis em Santa Cândida! ✨ Descrição: Excelentes apartamentos com 12 dormitórios , localizados no bairro de Santa Cândida, em Curitiba , próximos a diversos pontos importantes da cidade: Universidade : Ideal para estudantes e professores ‍. Mercado Condor : Facilidade para suas compras do dia a dia . Parque Tingui : Opções de lazer e contato com a natureza . Praça do Togo ⛲: Espaço para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre ☀️. Comércio em geral : Diversas lojas e serviços à sua disposição ️. Ônibus : Facilidade de locomoção para outras regiões da cidade . Detalhes do Imóvel: Área: 24,14 m² Suíte : Conforto e privacidade para você . Piso: Revestimento em cerâmica . Aquecimento: Aquecedor a carvão . Lazer: Brinquedoteca e Playground . Valores sujeitos a alterações.  
**Imagens:**

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### Galpão - 2B01

- Referência: 2B01
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: São Marcos
- Região: Industrial
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 20
- Áreas:
  - Área privativa: 550,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - Estacionamento
- Áreas Comuns:
  - ÁREA ADMINISTRATIVA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Espaço de caminhoneiros (Pátio)
  - Fossa
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Poço
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Topografia plana
  - TV a cabo
- Valor por m²: R$ 3.818,18
- Taxas: IPTU: R$ 347,40/
- Descrição: O galpão possui dois banheiros com chuveiros para funcionários e acabamentos em porcelanato e gránito, possui pequeno almoxerifado e poço artesiano com água potável, com opção de água pela distribuidora local, topografia plana com os Seguintes diferenciais: 1. 5000m² Totais; 2. Medidas galpão 22x25m com 550m²; 3.  Pé direito de 8m; 4.  Área de circulação de caminhões 4000m²; 5.  Área de mezanino: 150m²; 6.  Acessórios para ponte rolante: 10  Toneladas; 7. Piso 18cm de espessura; 8. Escritório 30m² com grande banheiro privado; 9.  Energia: Trifásica com cabos de 95mm, 200 amperes de capacidade; 10. Ponto de ônibus alimentador a menos de 1000m; 11. Rua principal pavimetada; 12. Próximo ao aeroporto de SJP/PR. Observações:  O valor da unidade pode ser alterada a qualquer momento.  
**Imagens:**

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### Área Industrial - 18A3

- Referência: 18A3
- Tipo: Área Industrial
- Finalidade: venda
- Cidade: Araucária
- Bairro: Thomaz Coelho
- Região: Industrial
- Valor: R$ 5.394.711
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 20,83 m²
- Infraestrutura:
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Rua de acesso não pavimentada
  - Topografia plana
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
- Taxas: IPTU: R$ 2.240,00/
- Descrição: Área Industrial já subdividida em 2 sendo uma cotendo 20.829m² e outra com 27.564m², com taxa de ocupação de 50% e Coeficiente de 1,50. Localizada próxima ao terminal de ônibus do Município de Araucária/PR. A maxstampo, A1 Egenharia,  Munters, com linha alimentadora de ônibus próxima. Garantia de plano diretor do Município de pavimentação na rua a frente a área, documentação completa, área plana e limpa. Estudamos propostas em relação ao parcelamento de pagamento, com as devidas correções. OBS.: Valores sujeitos a alterações a qualquer momento.  
- Observações: Possibilidade de um excelente fluxo de pagamento com 1 entrada e parcelamento direto em 24 meses.
**Imagens:**

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### Área Comercial - 16A1

- Referência: 16A1
- Tipo: Área Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Águas Belas
- Zona: Comercial
- Região: Central
- Valor: R$ 26.368.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 11,06 m²
  - Área total: 33,16 m²
- Gerais:
  - Estacionamento
  - Face Leste
  - Face Oeste
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Shopping Center
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Valor por m²: R$ 8.789.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 10.500,00/
- Descrição: 📍 EXCELENTE ÁREA PLANA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! 📐 Área total: 11.062,29m² 🏗️ Zoneamento estratégico: ✅ Taxa de ocupação: 60% ✅ Altura máxima permitida: 12 pavimentos ✅ Sem nascentes e sem vegetação – Pronto para desenvolvimento 🏢 Ideal para diversos segmentos: ✔️ Setor Hoteleiro ✔️ Empreendimentos Comerciais e Mistos ✔️ Construção de Hipermercados, lojas e muito mais! 🚗 Localização privilegiada – 3 frentes para grandes vias: 🔹 Rua Comandante Aviador José P. Leminski 🔹 Rua Boa Esperança 🔹 Avenida Rocha Pombo 🛫 Próxima ao aeroporto e cercada de comodidades: 🏥 Farmácias 🍽️ Restaurantes 🛒 Supermercados 🚏 Ponto de ônibus alimentador … E tudo que você precisa para um grande empreendimento! 💰 Estuda-se parcelamento direto do valor! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Estudamos fluxo de pagamento com 1 entrada e parcelamento direto em 24 meses. A área pela sua reserva legal e uso pertimido gira ao entorno de 11.062,00m². Documentações em dia, vale a pena agendar a visita.
**Imagens:**

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### Galpão - 15B03

- Referência: 15B03
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Araucária
- Bairro: Thomaz Coelho
- Valor: R$ 26.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 108,90 m²
  - Área do terreno: 3,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento a gás
  - Estacionamento
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BOSQUE
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - OFICINA
  - POÇO ARTESIANO
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Água Individual
  - Luz Individual
- Infraestrutura:
  - Arborização
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Fossa
  - Gás Canalizado
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - Transporte Coletivo de 500 a 1000m
- Proximidades:
  - Hipermercados
  - Hospitais e Postos de Saúde
  - Parques
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Taxas: IPTU: R$ 18.000,00/
- Descrição: 🚜 Vende-se ou Aluga-se Instalações Frigoríficas em Araucária - Excelente Oportunidade! 🏭 Área Total do Terreno: 108.900 m² Área Construída: Aproximadamente 3.000 m² Imóvel muito bem localizado no Município de Araucária, com zoneamento ZI – Zona Industrial e infraestrutura completa para frigoríficos e indústria alimentícia. Características das Instalações: Pé direito de 6m na área das câmaras ❄️ Pé direito de 5m na área de fabricação 🔨 07 câmaras frigoríficas (congelados e resfriados) 🧊 07 docas para carga e descarga 🚚 05 rampas niveladoras hidráulicas com acionamento automático 🔧 Túnel de congelamento para 24 toneladas a cada 24 horas ❄️ Sistema de refrigeração convencional em amônia Sabroe / Seikan ❄️ Instalações para ar comprimido, gás, gelo e vapor d'água (caldeira) 🔌💨 Instalações de gás, ar comprimido, água e elétrica em toda a área fabril 💧⚡ 450 KVA instalados, com 380 V de tensão e 60 Hz ⚡ Poço artesiano e Sanepar 💧 Caixa de água com capacidade para 50.000 litros 💦 Amplo pátio interno com estacionamento pavimentado em paver 🚗 04 lagoas de tratamento de efluentes aprovadas pelo IAP e SIF ♻️ Área disponível para ampliações 🌱 Ônibus alimentador próximo 🚌 A 1500m do Terminal de ônibus de Araucária 🏙️ Observações: O valor pode ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio ⚠️.
- Observações: De acordo com o novo plano diretor do múnicípio, a partir de 2023 as ruas serão pavimentadas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202212202010225462.jpg)
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### Galpão - 14B02

- Referência: 14B02
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Largo
- Bairro: Jardim Bela Vista
- Valor: R$ 18.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 50
- Áreas:
  - Área privativa: 8,28 m²
  - Área total: 11,57 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Aquecimento a gás
  - Estacionamento
  - Hall Próprio
- Áreas Comuns:
  - BICICLETÁRIO
  - BOSQUE
  - CHURRASQ. EXTERNAS
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Infraestrutura para ar condicionado
- Infraestrutura:
  - Coleta de lixo de 500 a 1000m
  - Comércios próximos
  - Fossa
  - Iluminação Pública
  - Internet
  - Pavimentação
  - Rede de água
  - Rede de esgoto
  - Rede Elétrica
  - Rede Telefônica
  - Redes Bancárias próximas
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Hospitais e Postos de Saúde
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Taxas: IPTU: R$ 9.350,00/
- Descrição: 🏢 GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📐 Área Total: 11.565,00m² 📦 Área Construída: 7.800,00m² 🏢 Área Administrativa: 480,00m² 🔝 Pé-direito: 11,5m ✅ Zoneamento ZES 1 – Região estratégica para diversas atividades, com infraestrutura planejada para otimizar logística e operação. ✅ Taxa de permeabilidade mínima: 25% ✅ Coeficiente de aproveitamento: Conforme legislação vigente ✅ Taxa de ocupação: 50% ✅ Altura máxima permitida: 2 pavimentos 🚗 Diferenciais: ✔️ Amplo estacionamento ✔️ Fácil acesso às principais vias ✔️ Região consolidada, próxima a serviços e comércios essenciais 📍 Localização estratégica: 🔹 Próximo ao Hotel Tabaldi, Restaurante Tabaldi e Hospital Waldemar Monastier 🔹 Fácil acesso ao Hipermercado Rio Verde 💰 Estuda-se venda e permuta de até 50% em imóveis na região de Curitiba, mediante avaliação. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Analisamos propostas!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412041449548501.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/202412041449549648.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 4Kit01

- Referência: 4Kit01
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 732.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,27 m²
  - Área total: 67,08 m²
- Gerais:
  - Aquecimento a gás
  - Estacionamento
  - Face Leste
  - Tomadas USB
- Áreas Comuns:
  - BAR
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - CHURRASQ. EXTERNAS
  - COWORKING
  - ELEVADOR PNE
  - ESPAÇO GOURMET
  - ESPAÇO ZEN
  - FITNESS
  - LOUNGE
  - PISCINA ADULTO
  - PISCINA AQUECIDA
  - PLAYGROUND
  - PRAÇA
  - SALÃO DE FESTAS
  - SOLARIUM
  - SPA
  - VÍDEO CONFERÊNCIA
- Cômodos:
  - Água Individual
  - Contra piso nas áreas secas
  - Luz Individual
  - Metais Monocomandos
  - Piso em cerâmica nas áreas úmidas
- Infraestrutura:
  - Internet
  - TV a cabo
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escolas
  - Farmácias
  - Hipermercados
  - Shopping Center
  - Faculdades e Universidades
- Segurança:
  - Circuito de CFTV
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 146.580,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: ✨ 🏙️ Conheça o Novo Empreendimento em Curitiba! 🏗️✨ 📍 Localização Privilegiada – Bem em frente à Av. Visconde de Guarapuava 🏢💎 🏡 Acabamento de Alta Qualidade e Apartamentos com Áreas Privativas 😍 🏠 Opções de Plantas: ✅ 35m² – 1 dormitório, sem sacada e sem vaga 🚪 ✅ 56m² – 2 dormitórios, sacada em vidro e vaga de garagem 🚗✨ ✅ 68m² – 2 dormitórios, duplex e com vaga de garagem 🏡💎 🌟 Lazer Completo em Mais de 700m²! 🌟 🌿 Espaços Modernos e Exclusivos para Sua Rotina 🏋️‍♂️🎉 🎯 Destaques do Residencial: 🔹 Piscina Externa Aquecida 🏊‍♂️ 🔹 Espaço Gourmet & Salão de Festas 🍽️🎊 🔹 Fitness & Playground 💪👦 🔹 Espaço Zen & Solarium ☀️🧘‍♂️ 🔹 Coworking & Office 🏢💻 🔹 Brinquedoteca & Pub 🎮🍻 🔹 Spa & Lounge Externo 💆‍♀️✨ 🚨 Segurança e Conveniência 🚨 ✅ Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento 🔐 ✅ Lojas e salas comerciais no térreo – Consulte valores! 🛍️ 💡 Oportunidade única para viver com conforto e praticidade! 📲 Entre em contato para mais informações! 📞
- Observações: No Centro de Curitiba
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/2022120619525403598.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.msaconsultoriaimobiliaria.com.br/imagens/imoveis/20221206195255349711.jpg)
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