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| Código: 16A1 |
| Endereço: Avenida Rocha Pombo |
| Complemento: 3 FRENTES |
| Zona: Comercial |
| Região: Central |
| Ponto de Referência: Aeroporto CWB |
| Bairro: Águas Belas |
| IPTU: 10.500,00 |
| Observação Valor: OBS. Isso é somente uma previsão de condomínio e IPTU, no momento desse anúncio |
| Área Total: 33.163,64 m² |
| Área Útil: 11.062,29 m² |
| Valor por m²: R$ 8.789.333,00 |
📍 EXCELENTE ÁREA PLANA – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL!
📐 Área total: 11.062,29m²
🏗️ Zoneamento estratégico:
✅ Taxa de ocupação: 60%
✅ Altura máxima permitida: 12 pavimentos
✅ Sem nascentes e sem vegetação – Pronto para desenvolvimento
🏢 Ideal para diversos segmentos:
✔️ Setor Hoteleiro
✔️ Empreendimentos Comerciais e Mistos
✔️ Construção de Hipermercados, lojas e muito mais!
🚗 Localização privilegiada – 3 frentes para grandes vias:
🔹 Rua Comandante Aviador José P. Leminski
🔹 Rua Boa Esperança
🔹 Avenida Rocha Pombo
🛫 Próxima ao aeroporto e cercada de comodidades:
🏥 Farmácias
🍽️ Restaurantes
🛒 Supermercados
🚏 Ponto de ônibus alimentador
… E tudo que você precisa para um grande empreendimento!
💰 Estuda-se parcelamento direto do valor!
📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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